在酒店产权网上,来自全国的近200家酒店资产项目正处在出售状态。统计发现,其中四、五星级酒店的数量能占到总量的60%。简单说,高星级酒店的出售正变得频繁起来。
一位因开展业务,而在全国接触各色酒店的资深管理者对记者表示,酒店的经营必须要有多层面的经营基础作为支撑。简单说,当一个城市,仅仅依靠商务、贸易、金融、政治、旅游这之中的某一个板块来支撑酒店的发展经营,那酒店的经营就会比较困难。除非该城市具备多元化的特点,才能支撑一个城市里整个酒店行业的发展。
“在我国,北京是最具备多元化特点的一个城市,但北京高星级酒店的客房出租率依旧惨不忍睹。”他说,北京一标志性酒店正处在出售状态,作价35亿元,但至今仍未售出。而另一个北京的度假酒店,之前火爆到周末想订房都得挤破脑袋的程度,但现在该酒店的管理层只能拿到每月5000元的基本薪金。
另一个他掌握的信息是,在北京2014年APEC峰会期间,有一家外资高端品牌的酒店客房出租率只有25%。
事实上,更多的酒店选择了出售。
在酒店产权网上,来自全国的近200家酒店资产项目正处在出售状态。粗略统计,其中四、五星级酒店的数量能占到总量的60%。简单说,高星级酒店的出售正变得频繁起来。
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酒店周边环境非常好,与荔枝公园就一路之隔,交通非常方便。酒店里设施也不错,房间挺大的,有点惊喜的是还多了张小床,感觉住这酒店性价比特别高。
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还可以,价格偏高,性价比一般,上次入住刚好遇到酒店小修整,周边交通方便,酒店入住停车免费,这是亮点。
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酒店位置得天独厚,出门即是地铁站,对面是公园。房间配置也都很好。唯一感觉不好的是酒店服务太僵化,作为多年每次来深圳必选入住本酒店的老顾客,在跟前台商量能否中午退房时间稍作延迟时,居然没得一点商量,尽管自己一再表明为多次入住老顾客。